Proyectode Ley: TITULO I. Ambito de aplicación de la ley. Artículo 1°.-. El contrato de arrendamiento de bienes raíces urbanos, entendiéndose por tales los ubicados dentro del radio urbano respectivo, se regirá por las disposiciones especiales de esta ley y, en lo no previsto en ella, por el Código Civil.
Elartículo 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que, en caso de falta de pacto expreso entre arrendador y arrendatario, la duración del contrato de arrendamiento será de cinco años si el arrendador es persona física, y de siete años si el arrendador es una persona jurídica. 2 El arrendatario estará obligado, al término del contrato, a reponer la vivienda al estado anterior, si así lo exige el arrendador. art 24 lau. Este artículo de la Ley de Arrendamientos Urbanos española establece que el arrendatario, previa notificación al arrendador, podrá realizar en la vivienda aquellas obras o actuaciones LaLey de Arrendamientos Urbanos permite que, como en cualquier contrato, las partes lleguen a acuerdos incluso si estos son contrarios a parte de la Ley. 8 – Nuevas medidas de protección frente a los desahucios. Esta nueva normativa tiene varias medidas para alcanzar la protección: Reducciónpor arrendamiento de vivienda para los contratos de arrendamiento celebrados desde el 1 de enero de 2024. Se modifica el apartado 2 del artículo 23 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (LIRPF) por el apartado Uno de la Disposición final segunda de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, Enla actualidad, coexisten varios regímenes jurídicos de arrendamientos de fincas urbanas: • Contratos celebrados antes del 9 de mayo de 1985: se rigen por el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, con las especialidades establecidas en las Disposiciones Transitorias Segunda, Tercera y Cuarta de la LAU 1994.
Artículo18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. 1. Durante la vigencia del contrato, la renta solo podrá ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, en los términos pactados por las partes. En defecto de pacto expreso, no se aplicará actualización de rentas a los
Megustaría hacer tres matizaciones importantes antes de entrar a analizar este artículo 29 de la ley de arrendamientos urbanos (LAU). 1.- Como ya sabrás (y si no aprovecho para comentártelo) el 6 de junio de 2013 se introdujeron en la Ley de arrendamientos urbanos bastantes cambios, que serían de aplicación para los Tampocose aplicará esta ley a los arrendamientos incluidos en el ámbito de aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, de conformidad con el título I de la misma, Se modifica el apartado 2 por la disposición final 2 de la Ley 2/2015, de 30 de marzo. Ref. BOE-A-2015-3443. Seleccionar redacción: y6r85M.
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    • ley de arrendamientos urbanos 2015